在拿到房子之后，很多人都不知道如何验收，也有一些人认为质检站都已经验收了，业主再验收有多此一举之嫌。其实，在很多情况下，你验不验收，房子你都得要下的了。只是在签字前发现问题，你会比较方便追究发展商的责任。要验房就要确定收房的日子，下面杭州装修公司小编就针对以上问题为大家带来购房验收房——13种必备工具及作用：
那么什么时候去收房最好呢?
答案是:在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。
验房必备工具1：插上就会亮的的那种小夜灯和电笔
主要看新房中的插座是否出现不通电的现象。因为出现不通电的原因很多，一套房子里的插座通常有几十个，事前带支电笔逐个检测电路是否畅通，总比入住以后发现某个插座不通电，再凿墙挖孔的省心。
验房必备工具2：小锤
拿个小锤子去收楼?要自己动手改装修?非也!它可以用于检查空鼓，如天花、地板、窗台、阳台、瓷片，等等，如果敲击的声音有小许回响，则是有点问题了，沉闷的声音则表示OK。不过，用小锤仔细敲击需检查处时应拿捏好力度，否则验楼可能变成拆楼了。
验房必备工具3：5米盒尺
是应该测量一下楼宇的层高的。方法很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量(这是最方便放置长尺而不变弯的最佳办法)，你应该测量户内的多处地方。一般来说，在2.65 米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6 米，那么房屋就得考虑了。
验房必备工具4：手电
光越是刺眼越好。用途是勘察房屋主体结构方面，看墙壁是否平直，有没有凸出或者凹陷的部分。用手电抵住墙壁底部，往上照去，出现阴影的部分就是有问题的地方。以此类推，所有墙面都可以了解到基本情况。同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
验房必备工具5：绳子(20米左右)
不要轻视他，他可以帮我们找地平。在墙上大概1米位置做上记号，然后再门口也相同的位置做上记号。这样把绳子绑住拉直就在一个直线上，这样在拿尺子量一下就可以知道地是否平。一般来说，如果差异在2 厘米左右是正常的，3 厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围，你就得注意了。
验房必备工具6：矿泉水
我们主要用的是瓶子，可以测试管道。这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走，避免堵塞造成一些列的麻烦。
验房必备工具7：纸笔
记录下检查中多出现的问题，毕竟好记性不如记下来。
验房必备工具8：照相机
拍下不想用笔记得话，就用照相机把有问题的地方拍下。
验房必备工具9：打火机
验房时，一般在厨房、卫生间的排气通道上都已经有预留的孔洞，通过使用打火机可以检测排气通道是否正常。这个方法需要两个人配合，一人打开排气通道上的止回阀，另一个人用打火机点燃纸片或香烟，然后放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。如果能，那么就证明排气通道没有问题。
验房必备工具10：乒乓球
乒乓球主要用途是来测量卫生间地面的坡度。根据建筑设计、施工中的规范，卫生间地面一定要有坡度，朝向地漏位置。使用乒乓球测地平的方法是：将乒乓球放在卫生间门口及墙体底部，轻推一下，查看乒乓球是否滚向地漏。
验房必备工具11：笤帚
未使用过的油漆刷，小的扫地笤帚，它们有何用途呢?主要是为了清扫地面与墙壁夹角处的建筑尘土，千万别小看这层尘土哦!清理完之后有可能会看到裂缝、坑洼，有甚者还能发现钢筋露在外面!在精装修的房子里，清扫地面的灰土之后，看看是否有地板破损、裂缝等问题。
验房必备工具12： 软管
一般在验房时，水电都已经开通。业主可打开每个水龙头查看是否有水流出，用容器盛些水再倒入每个排水管口中，直观判断排水管是否通畅，如果遇到排水管堵塞的情况，一定要查清原因，最好能将堵塞部分的排水管更换。
验房必备工具13：粉笔
千万别小看粉笔，这是一个最实用的工具。在验房时发现以上问题后，业主应使用粉笔及时在显著位置标注，以便于施工方进行维修。如：在墙壁上画出空鼓部位，写明空鼓。在窗框周围，写明缺少的配件，在损坏的电源插座旁边写上短方进行维修。如：在墙壁上画出空鼓部位，写明空鼓。在窗框周围，写明缺少的配件，在损坏的电源插座旁边写上短路等问题。
以上就是杭州装修公司小编为大家带来的13中验房必备神器，希望通过小编的介绍可以帮助大家。验房可以说是收房中最重要的一步，所以大家千万不要大意，避免以后因为一些房屋问题而头疼，装修前检查是很有必要的，如果有什么是不好的，也可以在装修之前知道，针对这些交代装修工作。
