竣工图应该由谁编制?

　　竣工图一般用在工装项目中，当一个装修工程结束的时候，就需要出竣工图以备消防和存档之用，下面岚禾深化设计为大家介绍，竣工图应该设计方出还是施工方出，应该由谁编制?

 

　　问

 

　　竣工图应该由谁编制?

 

　　答

 

　　1：按图施工没有变动的，则由施工单位在原施工图上加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图;

 

　　2：在施工中，有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制;

 

　　①：由施工单位负责在原施工图(必须是新兰图)上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明，加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图;

 

　　3：有重大改变：

 

　　①：由于设计原因造成的，由设计单位负责重新绘图;

 

　　②：由于施工原因造成的，由施工单位负责重新绘制;

 

　　③：由于其它原因造成的，由建设单位自行绘图或委托设计单位绘图;

 

　　④：施工单位负责在新图上加盖“竣工图”标志并附以有关记录和说明，作为竣工图。

 

　　分析

 

　　国家基本建设委员会关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定

　　

 

　　1：凡按图施工没有变动的，则由施工单位【包括总包和分包施工单位，下同】在原施工图上加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图;

 

　　2：凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制;

 

　　①：由施工单位负责在原施工图【必须是新兰图】上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明，加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图;

 

　　3：凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变，不宜再在原施工图上修改、补充者，应重新绘制改变后的竣工图;

 

　　①：由于设计原因造成的，由设计单位负责重新绘图;由于施工原因造成的，由施工单位负责重新绘制;由于其它原因造成的，由建设单位自行绘图或委托设计单位绘图;

 

　　②：施工单位负责在新图上加盖“竣工图”标志并附以有关记录和说明，作为竣工图。

 

　　4：重大的改建、扩建工程涉及原有的工程项目变更时，应将相关项目的竣工图资料统一整理归档，并在原图案卷内增补必要的说明;

 

　　5：竣工图一定要与实际情况相符，要保证图纸质量，做到规格统一，图面整洁，字迹清楚。不得用圆珠笔或其他易于褪色的墨水绘制，竣工图要经承担施工的技术负责人审核签认。

 

　　温馨提示

 

　　在文章的最后为大家总结，竣工图应该由谁编制主要还是看现场情况决定的，但是基本上可以这样来看：就是设计改动设计单位出竣工图，施工改定施工单位出竣工图。