若想在海南开办乡村民宿，那么需要符合那些条件呢?下面岚禾设计为大家介绍，海南开办乡村民宿符合那些要求：
问
海南开办乡村民宿符合那些要求?
答
一
1：乡村民宿选址应当符合所在市、县、自治县的总体规划要求，尽可能利用现有民房进行改建、扩建;
2：如属新建乡村民宿，必须坚持逢建必报，未经批准不得进行建设:，严禁以开办乡村民宿名义，变相发展房地产。
二
1：具有合法的土地和房屋使用证明、合法的房屋租赁合同(如经营者与民宿房屋权属所有者不一致);
2：鼓励签订10年以上长租合同，租约到期后承租人有优先续租权;
3：市、县、乡、村民宿管理综合协调部门，对签订满20年租约的规范合同文本，实行编号备案管理，并监督合同执行。
三
乡村民宿的经营规模，原则上应当符合以下规定：
1：经营用单栋民宿客房数量，应当在14间以内;
2：单栋床位数，应当在30床以内;
3：客房净面积，原则上不少于8平方米(不含洗手间);
4：主体建筑应符合所在地，规划控高和风貌管控要求，且单栋建筑面积，不得超过800平方米。
四
乡村民宿的建筑设施，应当符合以下规定：
1：应尽量利用农村闲置房屋资源，包含农村合法住宅、及闲置的集体用房、农林场房、学校等;
2：地下室或者半地下室，不得用作住宿经营使用;
3.房屋建筑风貌，应当与地方民俗、景观环境相协调;
4.新、改、扩建民宿房屋的主体结构安全，装饰装修符合行业质量要求。
五
乡村民宿消防安全规定
1：建筑主体应为钢筋混凝土或砖混结构，楼板或楼梯为木结构的，建筑层数不得超过2层，且每层最大建筑面积，不得大于200平方米;
2：应有疏散楼梯，最远端客房门口，到最近疏散楼梯的距离不超过35米;
3：可采用敞开楼梯间、或室外疏散楼梯，采用敞开楼梯间的，客房门应安装闭门器;
4：疏散楼梯净宽应不小于1.1米，确有困难的，不得小于0.9米;
5：三层及三层以上的，可根据实际情况，设两部疏散楼梯;
6：疏散通道和安全出口应保持畅通，2层以上楼层应每层配置逃生绳、逃生梯等逃生设施，并对其采取保护措施;
7：每间客房，应设有开向户外的窗户，窗户，不得设置金属栅栏，确需设置的，应能从内部易于开启，并可供人员逃生;
8：客房、厨房、内走道，应安装独立式、或联网型火灾探测报警器;
9：楼梯间、疏散走道，应设置消防应急照明、和疏散指示标志，客房应配备逃生用口罩、和手电筒等器材;
10：每25平方米，应至少配备一具2kg灭火器，灭火器可采用水基型灭火器、或ABC干粉灭火器，灭火器设置在各层的公共部位、及首层出口处;
11：民宿建筑结构中的柱、梁、楼板为可燃材料的，应相应设置一定容量的消防水池;
12：开关、插座和照明灯具，靠近可燃物的，应采取隔热、散热等保护措施;
13：明敷的电气线路，应采用阻燃硬质聚氯乙烯(PVC)管、或金属管保护;
14：除厨房外，其他部位不得使用明火、存放瓶装液化石油气;
15：厨房与其他部位应当采取分隔措施，并设置自然排风窗;燃油、燃气锅炉房，不得设置在主体建筑内。
六
乡村民宿卫生和环境
1：客房及卫生间通风、采光良好，卫生间干湿分离，并供应冷、热水及清洁用品;
2：经常维护场所环境清洁及卫生，避免蚊、蝇、蟑螂、老鼠及其他妨害卫生的病媒及孽生源;
3：民宿公共场所卫生，符合国家和省有关公共卫生、及旅店卫生管理等法规、规范;
4：根据经营规模和项目设置清洗、消毒、保洁、盥洗等设施设备和公共卫生间，建立健全卫生管理档案，配备卫生相关的清洗消毒保洁设施设备;
5：如因场所面积受限未能设置布草间的，可设布草柜:
6：如因场所面积受限未能设置消毒间的，鼓励使用一次性公共用品用具，用于食品经营的工具、用具、容器设施等符合食品安全规定;
7：提供给消费者使用的生活饮用水，符合国家生活饮用水卫生标准要求;
8：提供给消费者的食品，符合食品安全法律、法规和标准要求;
9：污水应排入集中式污水处理设施，无集中式污水处理设施的，须按照规定配套建设，符合标准的污水收集处理设施，并定期维护，确保设备正常运行;
10：规范收集处理生活垃圾，开展生活垃圾简单分类，就地减量化、资源化处理;
11：有餐饮服务项目的，须建设餐饮油烟净化处理设施。
七
乡村民宿安全管理
1：安装乡村民宿治安管理信息系统、居民身份证读取设备等住宿信息采集、上传设施，不具备安装乡村民宿治安管理系统的乡村民宿单位，可安装手机APP，采集、上传住客信息;
2：配备必要的防盗设施、和视频监控设备;
3：向合法的燃气经营企业，购买燃气并签订供用气合同;
4：具有必要安全防护等，基础配套设施。
八
乡村民宿服务规范
1：服务人员应文明礼貌、态度热情，尊重游客的风俗习惯与宗教信仰;
2：民宿管家应热爱生活，具备特色技能，主动与游客分享，应亲自迎送游客，提供自然、温馨的接待服务;
3：产品和服务应明码标价，不得纠缠客人或强行向客人销售商品、提供服务;
4：宜提供旅行日常用品、旅游纪念品、土特产销售等服务;宜针对老人、儿童、残疾人等提供人性化服务。
温馨提示
在文章的最后为大家总结，《海南省乡村民宿管理办法》和《海南省促进乡村民宿发展实施方案》的通知，对海南开办乡村民宿，有具体的要求。
