很多人买学位房目的就是为了上学，但是很多开放商却是虚假宣传，长沙就有一户购买学位房，但是却无法入学，下面岚禾设计为大家介绍，学位房、学区房区别，如何购买学位房：
什么是学位房
学位房指的是孩子在小学及小学升初中时，为了得到该地段相对应学校的学位，而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。
学位房、学区房区别
学区房
1：分布在知名学校周边的房产，根据“就近入学”相关规定，在义务教育阶段，凡片区内的适龄儿童皆可免试就读;
2：受户口限制，需为当地生源地户籍。
学位房
1：购买了该房源就享有上学名额，一般所带的学校性质为私立或联合办学，只有一个孩子的指标;
2：不受户口限制。
购买学位房注意
1：不要相信口头承诺，购房时看是否签约;
2：部分学校有人数和时间的限制;
3：要分清是学区房还是学位房，一字之差，相差很大;
4：及时关注相关政策的调整。
学位房的优势
1：一般学校在小区内上学近、安全;
2：开发商给业主的承诺一套房子一个学位;
3：一般不用考试，不用交借读费。
案例
买了“学位房”却无法入学
今年7月14日，市民投诉称：开发商以就读枫树山小学为名进行助销楼盘，所有业主都可以证明开发商有这个承诺，但事实上我们的孩子无法就读枫树山小学。
如何解决
1：7月26日，长沙市工商行政管理局雨花分局经核查，当事人的上述行为违反了《中华人民共和国广告法》第四条第一款、第二十八条第二款第(二)项之规定，属于发布含有虚假内容的广告行为;
2：对当事人的违法行为，依据《中华人民共和国广告法》第五十五条第一款之规定，雨花分局决定责令当事人停止发布广告，在相应范围内消除影响，并处罚款人民币120000元。
温馨提示
在文章的最后为大家总结，在购买学位房的时候，一定要看清楚各种条款，不要相信口头承诺，同时也要分清是学区房还是学位房，一字之差，相差很大。
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