对于最近出台的杭州楼市限购的消息,给很多看好杭州楼市的投资者设置了门槛。那么投资者想要买房,有什么方法可以破解在杭州买多套房的密码呢?
杭州楼市限购政策:在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。对于这样的政策,所谓见招拆招。
1:如果你有亲戚朋友是杭州人,或者是杭州户口,那么你可以把房产先签在亲戚朋友的名下。对于这个方法,因为是以别人的名义买的房,所有的资产都是在别人的名下,因为缺乏书面的协议,考验的是双方的信任,以后发生纠纷的可能性比较大。“找人代买房”的形式看似新鲜,实则跟买车租别人车牌一样,这种绕开政策的购房方式对购房者并不可取,毕竟房子写的是别人的名字,虽然钱是你掏的,但产权不归你,房子升值,容易导致毁约,房产所有人如果出现资产被查封,即使你是实际出资人,也难保房子万全。
2:如果不想让房子在别人名下,可以拥有杭州户口。到杭州买房的投资客,很多都是非杭州市户口的,尤其是最近,北上广深的投资客占多数。想要在杭州买多套房,可以把自己的户口落户杭州。可是,对于北上广深的投资客,如果已经拥有当地的户口,再把户口转移到杭州,这种方法未必是合算的,毕竟这些地方的房价跟户口的价值,要比杭州的更高。
以上两种方法,更靠谱的是拥有杭州户口,但是这种方法并不适合北上广深的投资客,除了这几个地方的投资客,把户口落户杭州还是比较靠谱的。想要更多了解相关信息,请继续关注岚禾设计官网(www.lanhesheji.com)。