甲级写字楼，相信很多人都听过，那么什么是甲级写字楼，如何判定甲级写字楼呢?下面岚禾工装设计为大家介绍，判定甲级写字楼的标准有哪些：
问
判定甲级写字楼的标准有哪些?
答
【以下仅供参考，一切以实际为准】
点击下载：甲级写字楼标准
1：发展商背景：有良好的市场声誉的专业发展商;
2：位置：核心商业区域，与公共交通系统直接连接;
3：物业管理：国际化的物业管理公司，丰富的甲级写字楼管理经验;
4：体量：30，000平米以上;
5：产权：单一产权，只租不售;
6：楼层平面：
*整层可出租使用面积超过1,000平米
*使用率超过70%
*采用无柱型设计，单层平面最好是长方形或者方型
7：室内净高：不低于2.6米;
8：楼板承重：不低于250公斤/平米;
9：架高地板：不低于70mm;
10：进深：不低于8米。
1：走廊宽度：
*电梯前室：不低于3米
*公共走廊：不低于1.5米
2：卫生间
*男女各一，每个按照不低于，楼层使用面积的1：10配置;
3：空调系统：
*四管制风机盘管系统或VAV系统
*新风量：30m3/人/小时(按照10m2/人密度计算)
4：24小时机房冷冻水冷却水系统：具备;
5：电力系统：
*双路供电
*应急发电机
*电力负荷达80VA/sqm- 90VA/sqm.
*提供备用的发电机组，保证供应量为在250千伏安
6：卫星天线安装位置预留：具备。
1：电梯系统(客梯)
*分区设置：平均等候时间不超过40秒
*载重量：不低于1350公斤/部
*梯速：2.5-4.0米/秒
*配置比例：不低于5000平米/部设置有电梯空调系统
2：电梯系统(货梯兼消防)
*载重量：不低于1350公斤/部
*梯速：2.5米/秒(视高度而定)
3：电梯系统(车库至首层)
*载重量：不低于1000公斤/部
*梯速：1.75米/秒
4：停车位
*不低于0.9个/平方米
5：照明系统
*公共区域：>=350lux
*租赁区域：>=500lux
6：垃圾处理
*设置地下垃圾房
7：环保要求
*ISO14000认证
温馨提示
在文章的最后为大家总结，写字楼按照其综合质素不同，可以划分不同的等级，由于目前国家和行业中并没有固定标准或成文的规定，所以所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法。
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